Vente Appartement Cannes
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Cannes Croix des Gardes

Réf. 82216524

4 pièces

2 chambres

114.45 m²

706 000 €

Informations complémentaires

VUE MER PANORAMIQUE 3/4 Pièces Croix des gardes

706 000 €

SOUS COMPROMIS, au PRIX, SANS CONDITION SUSPENSIVE DE CREDIT.
Dans Résidence Luxueuse, Grand 3/4 pièces TRAVERSANT,
vue MER des îles de LERINS à L'ESTEREL au sud, vue arborée à l'arrière.
Magnifique terrasse profonde sur la mer de 19m²: elle donne sur un double séjour de 39m² et sur la chambre de maître de 20m² disposant d'une belle salle de bain
Une belle entrée distribue de l'autre côté vers une deuxième chambre avec sa salle d'eau, un dressing.
Cuisine indépendante avec une entrée de service et une loggia.
Très nombreux rangements intégrés, wc indépendant.

Cave et double stationnement en sous-sol
Honoraires charges acquéreur:25 500€
Net Vendeur : 680 500€
Prix de vente 706 000€

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

  • Bus 120 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Palais des congrès 2400 mètres
  • Plage 190 mètres

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • 680 584 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.73% ( 25 416 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 114.45 m²
  • Taxe foncière 2690 € / an
  • Charges 5148 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 810€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle83kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions16kg CO2/m².an

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