Vente Appartement Cannes
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Cannes Croix des Gardes

Réf. 82664429

3 pièces

2 chambres

72.8 m²

640 000 €

Informations complémentaires

VUE MER PANORAMIQUE 3 Pièces

640 000 €

VENDU
MAGNIFIQUE 3 pièces, la plage ACCESSIBLE à PIEDS (200m)

VUE MER PANORAMIQUE de L'ESTEREL jusqu'aux Iles de Lérins
TRAVERSANT, vue arborée à l'arrière.

Résidence Luxueuse très bien tenue (faibles charges), belle piscine, jardins d'agréments, service de gardiennage.

Rénové avec goût et matériaux de qualité pour des particuliers, la distribution des pièces a été repensée: le coin nuit avec dressing dans la suite parentale et deuxième chambre avec une deuxième salle d'eau et une loggia.
On accède à l'espace nuit par un court dégagement où se situe le toilette indépendant.

34 m² de pièce de vie !! La cuisine ouverte entièrement équipée donne sur la salle à manger qui se prolonge sur le salon puis la terrasse profonde (2 mètres) permet de profiter de l'extérieur dominant la mer.

Idéal résidence secondaire, mais également conçu pour y vivre à l'année, de nombreux rangements.

Cave et stationnement en sous-sol possibles
Ce bien est proposé à la vente par d'autres agences, mais nos honoraires permettent une meilleure négociation.

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine 8 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 72.8 m²
  • Taxe foncière 1391 € / an
  • Charges 3492 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle110kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions22kg CO2/m².an

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