Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Chambrun

Réf. 82726738

3 pièces

2 chambres

74.35 m²

439 000 €

Informations complémentaires

CHAMBRUN / T3 d'environ 75m² + terrasse d'angle 30m²

439 000 €

COMPROMIS EN COURS

EXCLUSIVITE

Magnifique 3 pièces d'angle avec grande terrasse et piscine au sein d'une belle résidence arborée des années 75.
L'appartement est agencé de façon optimum, avec un séjour cuisine US expo SUD et OUEST (donc baigné de soleil) donnant sur la terrasse profonde, vue complètement dégagée sur la ville et la MER ainsi que sur le temple de l'amour et la verdure.
Ensuite, au sein de la partie nuit, deux chambres, une salle de bains moderne, un WC indépendant, et de nombreux rangements complètent la distribution de ce BIEN RARE.
Un garage fermé EN SUS (30K€), vient contribuer au confort de ses occupants...

PS:
DPE passerait en C simplement avec l'installation d'une clim réversible

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 74.35 m²
  • Taxe foncière 1485 € / an
  • Charges 3360 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle225kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions70kg CO2/m².an

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