Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. 85268103

2 pièces

1 chambre

56 m²

297 000 €

Informations complémentaires

FABRON 2/3 Pièces 56m² + 2 grandes terrasses -jardin 75m² - La pignata

297 000 €

Grand 2 pièces d'angle de 56m2 au 1er étage mais en rez-de-jardin (75m² privatif et clos), deux terrasses 26m² profondes et couverte en partie qui constitue une pièce de vie supplémentaire et une autre terrasse côté cuisine de 8m², dans une belle résidence avec piscine, à 50 m des commerces de la Pignata à Fabron.
Beau séjour 20 m² très lumineux avec des baies vitrées sur toute la longueur, donnant sur la plus grande des deux terrasses. Une belle chambre de 13m² avec un grand placard intégré. Cuisine de 9m² indépendante et équipée avec accès à la deuxième terrasse. Possibilité de faire un trois pièce, ou d'ouvrir la cuisine pour une pièce de vie de très beau volume.
Salle de bain et toilettes indépendants, entrée permettant un coin bureau.
Appartement méritant une rénovation, plusieurs projets envisageable.
Un très beau jardin de 75 m² en plus des deux terrasses, dans une belle résidence de Fabron avec piscine, à 50 m des commerces de la Pignata.

Un garage en sus est disponible pour la somme de 35 000€
A visiter sans tarder.

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Jardin 79 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Box 14 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché 50 mètres
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1330 € / an
  • Loi Carrez 55.72 m²
  • Charges 2592 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 930€ ~ 1300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle203kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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